오산의 새로운 랜드마크, 더샵 오산역아크시티 10월 분양!

🔍 한눈에 보는 핵심 정보

포스코이앤씨가 오산 세교2지구에 선보이는 ‘더샵 오산역아크시티’는 오산 최고층인 44층 규모의 주상복합 단지입니다. 특히 공공지원 민간임대로 공급되어 청약 통장 없이도 신청 가능하며, 각종 세금 부담 없이 최대 10년간 거주할 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다.

1호선 오산역 초역세권 입지와 다양한 생활 편의 시설, 그리고 미래 교통 호재까지 갖춘 단지를 지금 바로 만나보세요.

안녕하세요, 내 집 마련의 꿈을 꾸고 계신 여러분! 혹시 복잡한 청약 제도와 치솟는 집값 때문에 고민이 많으셨나요? 여기, 여러분의 고민을 한 번에 해결해 줄 새로운 기회가 찾아왔습니다. 바로 포스코이앤씨가 경기도 오산 세교2지구에 선보이는 ‘더샵 오산역아크시티’입니다.

이 단지는 단순한 아파트가 아닙니다. 오산 최고층이라는 상징성과 함께, 세금 걱정 없이 최대 10년까지 안정적으로 거주할 수 있는 특별한 장점을 가지고 있는데요. 지금부터 이 단지가 왜 여러분의 새로운 주거 대안이 될 수 있는지, 함께 자세히 알아볼까요?

교통, 미래 가치를 모두 품은 최적의 입지

‘더샵 오산역아크시티’는 1호선 오산역과 오산역 환승센터가 가까운 초역세권 입지를 자랑합니다. 지하철 1호선을 통해 서울 및 수도권으로의 이동이 매우 편리하죠. 뿐만 아니라, 미래 가치를 더할 굵직한 교통 호재들도 예정되어 있어 더욱 기대를 모으고 있습니다.

🚄 GTX-C 노선 연장 (예정): 2028년 개통을 목표로 추진 중인 GTX-C 노선이 오산역까지 연장되면, 서울 강남까지 더욱 빠르게 이동할 수 있게 됩니다.
🚋 동탄 도시철도 (예정): 동탄 트램으로 불리는 동탄 도시철도 역시 2028년 개통을 목표로 하고 있어 동탄 신도시와의 접근성도 크게 향상될 전망입니다.

이외에도 오산, 화성, 서탄 등 인근 산업단지는 물론 동탄테크노밸리, 삼성전자 화성사업장, 수원 삼성 디지털시티까지 출퇴근이 편리해 직장인들에게도 매력적인 주거지가 될 것으로 보입니다.

오산의 새로운 랜드마크, 더샵만의 압도적 스케일

‘더샵 오산역아크시티’는 오산시에서 가장 높은 44층으로 조성되어 세교2지구의 새로운 랜드마크로 자리매김할 예정입니다. 전 가구 남향 위주 배치로 풍부한 일조량과 시원한 조망권을 확보했으며, 실내에는 넓은 수납공간이 마련되어 있습니다.

넉넉한 수납공간: 전용면적 84㎡ 이상의 전 가구에 알파룸, 현관창고, 안방 드레스룸 등이 제공됩니다.
프리미엄 커뮤니티: 스크린골프, 피트니스, 사우나 등 운동 시설과 에듀라운지, 어린이집 등이 다채롭게 구성되어 있습니다.

내 집 마련의 새로운 대안, 공공지원 민간임대

이 단지가 특별한 이유는 바로 ‘공공지원 민간임대주택’으로 공급된다는 점입니다. 이 제도는 기존의 전세나 월세와는 차원이 다른, 매우 파격적인 혜택을 제공합니다.

💰 공공지원 민간임대, 이것이 궁금하다!

✔ 청약 통장 NO!
청약 통장이 없어도 누구나 청약 접수가 가능합니다. (일부 특별공급 제외)
✔ 세금 부담 ZERO!
취득세, 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금 부담에서 자유롭습니다.
✔ 안정적인 거주 기간:
임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한되어 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있습니다.
✔ 분양 전환 가능:
임대 기간 종료 후에는 분양 전환 우선권이 주어져 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있습니다.

🔑 더샵 오산역아크시티 요약 카드

최고의 입지

1호선 오산역 초역세권 & 교통 호재

파격적인 혜택

청약 통장 NO! 세금 ZERO!

미래 가치

44층 오산 최고층 & 주상복합

안정적인 주거

최대 10년 거주, 분양 전환

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 공공지원 민간임대주택은 무엇인가요?

A. 주택도시기금과 공공택지 등 공공의 지원을 받아 공급되는 민간 임대주택입니다. 안정적인 임대료와 장기 거주를 보장하며, 청약 통장 유무와 관계없이 청약이 가능해 내 집 마련의 새로운 대안으로 주목받고 있습니다.

Q2. 분양 전환은 어떻게 이루어지나요?

A. 임대 기간(10년)이 종료된 후 임대 사업자가 감정평가액을 기준으로 분양가를 산정해 임차인에게 우선 분양 전환 기회를 제공합니다. 이는 입주 시점에 미리 확정되지 않고 향후 분양 시점에 공지됩니다.

Q3. 이 단지에 거주하려면 특별한 자격이 필요한가요?

A. 공공지원 민간임대주택은 만 19세 이상 무주택 세대 구성원이면 누구나 신청할 수 있습니다. 다만, 특별공급의 경우 소득 및 자산 요건을 충족해야 합니다.

더샵 오산역아크시티는 단순히 거주하는 공간을 넘어, 미래 가치를 함께 만들어갈 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 오산의 새로운 주거 중심지에서 더 넓고 안정적인 삶을 시작해 보세요. 견본주택은 경기도 오산시 원동 182번지에 마련될 예정이니, 직접 방문하여 더샵의 가치를 느껴보시기 바랍니다.