매년 7월이면 재산세 고지서가 날아오잖아요? 저도 이번에 고지서를 받아보고 깜짝 놀랐습니다. 😨 '와, 작년보다 왜 이렇게 많이 나왔지?' 싶어서 자세히 살펴보니, 역시나 이유가 있더라고요. 바로 주택 공시가격 상승 때문이었어요! 다들 비슷한 고민 하고 계실 것 같아서, 서울시 재산세가 왜 이렇게 올랐는지, 또 우리는 어떻게 대처해야 할지 쉽고 재미있게 이야기해보려 합니다. 우리 함께 알아볼까요? 😊
매년 7월이면 재산세 고지서가 날아오잖아요? 저도 이번에 고지서를 받아보고 깜짝 놀랐습니다. 😨 '와, 작년보다 왜 이렇게 많이 나왔지?' 싶어서 자세히 살펴보니, 역시나 이유가 있더라고요. 바로 주택 공시가격 상승 때문이었어요! 다들 비슷한 고민 하고 계실 것 같아서, 서울시 재산세가 왜 이렇게 올랐는지, 또 우리는 어떻게 대처해야 할지 쉽고 재미있게 이야기해보려 합니다. 우리 함께 알아볼까요? 😊
서울시 재산세, 얼마나 올랐을까요? 📈
서울시가 주택, 건축물, 선박, 항공기 소유자에게 부과할 7월분 재산세가 총 2조 3,624억 원으로 확정되었다고 해요. 이게 작년보다 무려 8.6%나 증가한 수치라고 하니, 저만 놀란 게 아니었네요. 특히 주택분 재산세는 지난해보다 10.8%(1,650억 원)나 늘었다고 하니, 집 가지고 계신 분들은 다들 공감하실 거예요. 저도 사실 고지서 열어보고 '흐읍!' 했답니다. 😅
이데일리 보도에 따르면, 이번 주택분 재산세 증가는 공동주택 공시가격이 7.86%, 개별주택 공시가격이 2.91% 상승한 게 주요 원인이라고 합니다. 단순히 집값이 오른 것만으로 이렇게 세금이 오르다니, 좀 속상하기도 하네요. 🥲
왜 이렇게 재산세가 '껑충' 뛰었을까요? 🧐
앞서 말씀드린 것처럼 가장 큰 이유는 공시가격 상승이에요. 서울경제 기사를 보면, 특히 공시가격 6억 원 초과 주택 수가 지난해 118만 건에서 올해 130만 건으로 10.1%나 증가했다고 합니다. 이 말은 즉, 고가 주택의 비중이 계속 늘고 있다는 거죠. 서울에 아파트 있으신 분들은 정말 많이 체감하실 것 같아요. 여기에 신축 건축물 증가도 건축물 재산세 상승에 영향을 미쳤다고 해요.
재산세는 '과세표준(공시가격 × 공정시장가액비율) × 세율'로 계산돼요. 정부가 세 부담을 완화하려고 공정시장가액비율을 조절하는데, 올해는 1세대 1주택자에 한해 작년과 동일하게 공시가격 3억 원 이하는 43%, 3억 초과 6억 이하는 44%, 6억 원 초과는 45%를 적용했다고 하네요. 이걸 적용해도 공시가격 자체가 많이 오르니 재산세도 같이 오르는 거겠죠?
우리 동네는 얼마나 올랐을까? 🏘️
뉴스핌 보도에 따르면, 자치구별로 재산세 부과액을 보면 역시 강남구가 4,119억 원으로 가장 많다고 해요. 다음으로는 서초구(2,566억 원), 송파구(2,370억 원) 순이고요. 이른바 '강남 3구'의 재산세 비중이 서울시 전체의 59%에 달한다고 하니, 정말 강남 쏠림 현상이 심해지고 있는 것 같아요. 아무래도 고가 아파트가 많으니 그럴 수밖에 없겠죠?
| 자치구 | 7월분 재산세 부과액 (억 원) |
|---|---|
| 강남구 | 4,119 |
| 서초구 | 2,566 |
| 송파구 | 2,370 |
| 기타 | (서울시 전체 2조 3,624억 원) |
*자료: 서울시 2025년 7월 재산세 부과현황 (뉴스핌 참고)
재산세, 언제까지 내야 할까요? 📆 (가산세 피하는 꿀팁!)
가장 중요한 부분이죠! 7월분 재산세는 7월 31일까지 납부해야 합니다. 혹시나 납부 기한을 놓치면 3%의 가산세가 추가로 붙는다고 하니, 절대 잊지 마세요! 재산세는 보통 7월과 9월에 절반씩 나눠서 내는데, 만약 총 세액이 20만 원 이하면 7월에 한 번에 납부하게 됩니다. 저도 스마트폰에 알람 설정해두고 잊지 않으려고 노력 중이에요. 😉
이상훈 서울시 재무국장님도 당부하셨듯이, "휴가철과 바쁜 일상으로 납부 기한을 놓치면 3%의 가산세가 추가되니 서울시 인터넷납부시스템 등을 활용해 꼭 31일까지 재산세를 납부해 달라"고 합니다. 꼭 기억하고 미리미리 납부해요!
납부 방법도 정말 다양해요! 서울시 ETAX 시스템(etax.seoul.go.kr), STAX(서울시 세금납부 앱), 서울시 인터넷 납부시스템, 또는 은행 창구를 이용하거나 가상계좌로 이체하는 방법도 있습니다. 편한 방법으로 꼭 기한 내에 납부하시길 바랍니다!
글의 핵심 요약 📝
서울시 재산세 상승, 더 이상 남의 이야기가 아니죠? 오늘 이야기 나눈 핵심 내용을 다시 한번 정리해볼게요!
- 재산세 상승 원인: 주택 공시가격 상승이 가장 큰 이유이며, 특히 공시가격 6억 원 초과 주택이 크게 늘어났어요.
- 강남 3구 쏠림 현상: 강남, 서초, 송파 지역의 재산세 비중이 서울시 전체의 59%에 달할 정도로 높습니다.
- 납부 기한 및 가산세: 7월분 재산세는 7월 31일까지 납부해야 하며, 기한을 넘기면 3%의 가산세가 부과되니 주의해야 합니다.
- 납부 방법: ETAX, STAX 앱, 은행 창구, 가상계좌 등 다양한 방법으로 납부가 가능하니 편리한 방법을 선택하세요.
이런 정보들이 조금이나마 여러분의 궁금증을 해소하고, 재산세 납부에 도움이 되었으면 좋겠네요! 😊
재산세 부담, 핵심 요약!
자주 묻는 질문 ❓
오늘은 서울시 재산세 상승에 대해 알아보는 시간을 가졌는데요, 복잡하게만 느껴지던 세금 이야기가 조금은 쉽고 친근하게 다가왔으면 좋겠어요. 재산세는 우리가 살면서 피할 수 없는 부분이니, 정확히 알고 현명하게 대처하는 게 중요하겠죠? 혹시 더 궁금한 점이 있다면 댓글로 편하게 물어봐주세요~ 😊
서울시 재산세, 얼마나 올랐을까요? 📈
서울시가 주택, 건축물, 선박, 항공기 소유자에게 부과할 7월분 재산세가 총 2조 3,624억 원으로 확정되었다고 해요. 이게 작년보다 무려 8.6%나 증가한 수치라고 하니, 저만 놀란 게 아니었네요. 특히 주택분 재산세는 지난해보다 10.8%(1,650억 원)나 늘었다고 하니, 집 가지고 계신 분들은 다들 공감하실 거예요. 저도 사실 고지서 열어보고 '흐읍!' 했답니다. 😅
이데일리 보도에 따르면, 이번 주택분 재산세 증가는 공동주택 공시가격이 7.86%, 개별주택 공시가격이 2.91% 상승한 게 주요 원인이라고 합니다. 단순히 집값이 오른 것만으로 이렇게 세금이 오르다니, 좀 속상하기도 하네요. 🥲
왜 이렇게 재산세가 '껑충' 뛰었을까요? 🧐
앞서 말씀드린 것처럼 가장 큰 이유는 공시가격 상승이에요. 서울경제 기사를 보면, 특히 공시가격 6억 원 초과 주택 수가 지난해 118만 건에서 올해 130만 건으로 10.1%나 증가했다고 합니다. 이 말은 즉, 고가 주택의 비중이 계속 늘고 있다는 거죠. 서울에 아파트 있으신 분들은 정말 많이 체감하실 것 같아요. 여기에 신축 건축물 증가도 건축물 재산세 상승에 영향을 미쳤다고 해요.
재산세는 '과세표준(공시가격 × 공정시장가액비율) × 세율'로 계산돼요. 정부가 세 부담을 완화하려고 공정시장가액비율을 조절하는데, 올해는 1세대 1주택자에 한해 작년과 동일하게 공시가격 3억 원 이하는 43%, 3억 초과 6억 이하는 44%, 6억 원 초과는 45%를 적용했다고 하네요. 이걸 적용해도 공시가격 자체가 많이 오르니 재산세도 같이 오르는 거겠죠?
우리 동네는 얼마나 올랐을까? 🏘️
뉴스핌 보도에 따르면, 자치구별로 재산세 부과액을 보면 역시 강남구가 4,119억 원으로 가장 많다고 해요. 다음으로는 서초구(2,566억 원), 송파구(2,370억 원) 순이고요. 이른바 '강남 3구'의 재산세 비중이 서울시 전체의 59%에 달한다고 하니, 정말 강남 쏠림 현상이 심해지고 있는 것 같아요. 아무래도 고가 아파트가 많으니 그럴 수밖에 없겠죠?
| 자치구 | 7월분 재산세 부과액 (억 원) |
|---|---|
| 강남구 | 4,119 |
| 서초구 | 2,566 |
| 송파구 | 2,370 |
| 기타 | (서울시 전체 2조 3,624억 원) |
*자료: 서울시 2025년 7월 재산세 부과현황 (뉴스핌 참고)
재산세, 언제까지 내야 할까요? 📆 (가산세 피하는 꿀팁!)
가장 중요한 부분이죠! 7월분 재산세는 7월 31일까지 납부해야 합니다. 혹시나 납부 기한을 놓치면 3%의 가산세가 추가로 붙는다고 하니, 절대 잊지 마세요! 재산세는 보통 7월과 9월에 절반씩 나눠서 내는데, 만약 총 세액이 20만 원 이하면 7월에 한 번에 납부하게 됩니다. 저도 스마트폰에 알람 설정해두고 잊지 않으려고 노력 중이에요. 😉
이상훈 서울시 재무국장님도 당부하셨듯이, "휴가철과 바쁜 일상으로 납부 기한을 놓치면 3%의 가산세가 추가되니 서울시 인터넷납부시스템 등을 활용해 꼭 31일까지 재산세를 납부해 달라"고 합니다. 꼭 기억하고 미리미리 납부해요!
납부 방법도 정말 다양해요! 서울시 ETAX 시스템(etax.seoul.go.kr), STAX(서울시 세금납부 앱), 서울시 인터넷 납부시스템, 또는 은행 창구를 이용하거나 가상계좌로 이체하는 방법도 있습니다. 편한 방법으로 꼭 기한 내에 납부하시길 바랍니다!
글의 핵심 요약 📝
서울시 재산세 상승, 더 이상 남의 이야기가 아니죠? 오늘 이야기 나눈 핵심 내용을 다시 한번 정리해볼게요!
- 재산세 상승 원인: 주택 공시가격 상승이 가장 큰 이유이며, 특히 공시가격 6억 원 초과 주택이 크게 늘어났어요.
- 강남 3구 쏠림 현상: 강남, 서초, 송파 지역의 재산세 비중이 서울시 전체의 59%에 달할 정도로 높습니다.
- 납부 기한 및 가산세: 7월분 재산세는 7월 31일까지 납부해야 하며, 기한을 넘기면 3%의 가산세가 부과되니 주의해야 합니다.
- 납부 방법: ETAX, STAX 앱, 은행 창구, 가상계좌 등 다양한 방법으로 납부가 가능하니 편리한 방법을 선택하세요.
이런 정보들이 조금이나마 여러분의 궁금증을 해소하고, 재산세 납부에 도움이 되었으면 좋겠네요! 😊
재산세 부담, 핵심 요약!
자주 묻는 질문 ❓
오늘은 서울시 재산세 상승에 대해 알아보는 시간을 가졌는데요, 복잡하게만 느껴지던 세금 이야기가 조금은 쉽고 친근하게 다가왔으면 좋겠어요. 재산세는 우리가 살면서 피할 수 없는 부분이니, 정확히 알고 현명하게 대처하는 게 중요하겠죠? 혹시 더 궁금한 점이 있다면 댓글로 편하게 물어봐주세요~ 😊
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